Đất cơ sở tôn giáo như chùa, nhà thờ, thánh thất, thánh đường, tu viện có quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Nhóm đất này được Nhà nước giao cho người đứng đầu cơ sở tôn giáo chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất của cơ sở mình. Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết sau.

>>> Mách bạn: Địa chỉ thực hiện thủ tục công chứng văn bản phân chia tài sản riêng vợ chồng

1. Thế nào là đất cơ sở tôn giáo?

Hiểu đơn giản, đây là nhóm đất do cơ sở tôn giáo sử dụng gồm chùa, nhà thờ, nhà nguyện, thánh thất, thánh đường, niệm phật đường, tu viện, trường đào tạo riêng của tôn giáo, trụ sở của tổ chức tôn giáo và cơ sở khác của tôn giáo.

Đất cơ sở tôn giáo

Ngoài ra, tại khoản 2 Điều 10 Luật Đất đai 2013 quy định như sau:

“2. Nhóm đất phi nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:

a) Đất ở gồm đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị;

b) Đất xây dựng trụ sở cơ quan;

g) Đất cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng;”.

>>> Click để xem thêm: Những điều cần lưu ý khi thực hiện công chứng hợp đồng mua bán nhà đất sau khi bãi bỏ sổ hộ khẩu giấy

2. Ai có thẩm quyền quản lý ?

Thẩm quyền là quyền chính thức được xem xét để kết luận và định đoạt, quyết định một vấn đề. Theo đó, Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương (Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) có thẩm quyền quản lý đối với nhóm đất này.

Thẩm quyền quản lý của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh được thể hiện qua một số quy định sau:

– Có thẩm quyền giao đất đối với cơ sở tôn giáo (theo điểm b khoản 1 Điều 59 Luật Đất đai 2013).

– Có thẩm quyền thu hồi đất đối với cơ sở tôn giáo (theo điểm a khoản 1 Điều 66 Luật Đất đai 2013).

 Ai có thẩm quyền quản lý đất cơ sở tôn giáo?

– Có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng) theo khoản 1 Điều 105 Luật Đất đai 2013.

Xem thêm:  Hướng dẫn phân chia di sản thừa kế là đất đai khi chồng chết

Lưu ý: Ủy ban nhân dân cấp tỉnh được ủy quyền cho cơ quan tài nguyên và môi trường cùng cấp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

>>> Có thể bạn cần đến: Dịch vụ sổ đỏ có được ủy quyền cho người khác thực hiện giúp không?

3. Điều kiện cấp Sổ đỏ cho cơ sở tôn giáo đang sử dụng đất

Khoản 4 Điều 106 Luật Đất đai 2013 quy định cơ sở tôn giáo đang sử dụng đất được cấp Sổ đỏ (công nhận quyền sử dụng đất) khi có đủ các điều kiện sau đây:

– Được Nhà nước cho phép hoạt động;

– Không có tranh chấp;

– Không phải là đất nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho sau ngày 01/7/2004.

Như vậy, để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cơ sở tôn giáo phải đáp ứng các điều kiện quy định theo Luật Đất đai năm 2013.

>>> Câu hỏi nhiều người thắc mắc: Thủ tục cấp sổ đỏ khi đất chưa có giấy tờ thực hiện ra sao? Cần chuẩn bị giấy tờ gì khi làm sổ?

Trên đây là nội dung trả lời cho câu hỏi “Đất cơ sở tôn giáo thuộc nhóm đất nào? Ai có thẩm quyền quản lý?”. Ngoài ra, nếu bạn có thắc mắc liên quan đến nội dung trên hoặc cần tư vấn các vấn đề pháp lý khác về thủ tục công chứng, xin vui lòng liên hệ theo thông tin:

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.

Xem thêm:  Thủ tục làm hộ chiếu online cho trẻ em nhanh nhất

2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Ngoài ra, chúng tôi có đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội

Hotline : 0966.22.7979 – 0935.669.669

Email: ccnguyenhue165@gmail.com

Xem thêm từ khoá tìm kiếm:

>>> Thủ tục công chứng hợp đồng ủy quyền mua bán tại Phòng Công chứng hết bao tiền?

>>> Di chúc theo pháp luật được chia như thế nào? Đối tượng nào không được hưởng thừa kế?

>>> Địa chỉ miễn phí thủ tục công chứng văn bản thừa kế đối với người già, người ốm đau

>>> Dịch thuật lấy ngay đảm bảo chất lượng hoàn hảo, miễn phí giao tại Hà Nội

>>> Phí công chứng văn bản chấm dứt hợp đồng ủy quyền bên nào phải trả phí?

>>> Có thể bạn quan tâm: Chuyển đổi đất sổ xanh sang sổ đỏ thực hiện thế nào?

Đánh giá

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *