Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệuRút lại giấy ủy quyền là vấn đề nhiều người quan tâm khi phát sinh tranh chấp hoặc thay đổi ý định sau khi đã lập văn bản công chứng. Việc rút lại giấy ủy quyền nhận tiền công chứng cần tuân thủ đúng quy định của pháp luật để đảm bảo quyền lợi của các bên và tránh rủi ro pháp lý. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ khi nào được rút, cách rút và hậu quả pháp lý sau khi rút giấy ủy quyền.
>>> Xem thêm: Cần chuẩn bị giấy tờ gì khi đến Văn phòng công chứng ký hợp đồng chuyển nhượng đất?
I. Khái niệm và hiệu lực của giấy ủy quyền công chứng ✍️
Giấy ủy quyền là văn bản thể hiện việc một bên (bên ủy quyền) giao cho bên khác (bên được ủy quyền) thay mặt mình thực hiện một hoặc nhiều công việc nhất định theo quy định của pháp luật.
Khi được công chứng, giấy ủy quyền có giá trị pháp lý chứng minh sự tự nguyện, hợp pháp của các bên và được pháp luật bảo vệ.
Theo Điều 562 Bộ luật Dân sự 2015, hợp đồng ủy quyền là sự thỏa thuận giữa các bên, trong đó bên được ủy quyền chỉ được thực hiện trong phạm vi được giao.
II. Có được rút lại giấy ủy quyền nhận tiền công chứng không? ⚖️
Căn cứ Điều 569 Bộ luật Dân sự 2015, bên ủy quyền có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng ủy quyền bất cứ lúc nào, trừ khi:
-
Hai bên có thỏa thuận khác;
-
Việc ủy quyền nhằm mục đích phục vụ lợi ích của bên được ủy quyền hoặc bên thứ ba.
👉 Như vậy, rút lại giấy ủy quyền là hoàn toàn được phép, miễn là:
-
Việc rút lại không trái với thỏa thuận trong hợp đồng.
-
Việc rút lại phải được lập thành văn bản và thông báo cho bên được ủy quyền.
Nếu không có thông báo chính thức, các giao dịch mà bên được ủy quyền thực hiện trước khi biết việc rút lại vẫn có giá trị pháp lý.
>>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ có giúp hoàn tất thủ tục nhanh hơn so với tự làm không?
III. Thủ tục rút lại giấy ủy quyền nhận tiền công chứng 🧾
Để rút lại giấy ủy quyền, người ủy quyền cần thực hiện theo các bước sau:
-
🖋 Soạn văn bản hủy bỏ ủy quyền: Ghi rõ lý do, phạm vi ủy quyền bị hủy, thông tin hai bên.
-
📑 Mang theo bản gốc giấy ủy quyền đã công chứng và các giấy tờ tùy thân (CMND/CCCD, sổ hộ khẩu).
-
🏛 Đến tổ chức công chứng nơi đã lập giấy ủy quyền để yêu cầu công chứng việc hủy bỏ.
-
📢 Thông báo cho bên được ủy quyền và các bên liên quan (ví dụ: ngân hàng, công ty, cơ quan chi trả tiền).
👉 Việc công chứng hủy bỏ giúp đảm bảo giấy ủy quyền cũ không còn hiệu lực và tránh bị lợi dụng.
IV. Ví dụ minh họa thực tế 📚
Ông A lập giấy ủy quyền công chứng cho bà B nhận tiền bán đất thay mình. Tuy nhiên, sau đó ông A phát hiện có tranh chấp với người mua nên muốn rút lại giấy ủy quyền.
Cách làm đúng pháp luật:
-
Ông A đến văn phòng công chứng nơi lập văn bản để lập giấy hủy ủy quyền, có xác nhận công chứng.
-
Thông báo ngay cho bà B và người mua đất biết việc hủy.
➡ Khi đó, bà B không còn quyền nhận tiền thay ông A. Nếu bà B vẫn thực hiện giao dịch, giao dịch đó không còn giá trị pháp lý.
>>> Xem thêm: Công chứng hợp đồng ủy quyền cần chuẩn bị những giấy tờ gì?
V. Hậu quả pháp lý sau khi rút lại giấy ủy quyền ⚠️
Sau khi rút lại giấy ủy quyền, các quyền và nghĩa vụ trong văn bản cũ sẽ chấm dứt.
Tuy nhiên, cần lưu ý:
-
Các giao dịch đã thực hiện trước khi bên được ủy quyền nhận thông báo hủy vẫn có hiệu lực.
-
Nếu bên ủy quyền rút lại trái pháp luật (ví dụ: làm thiệt hại cho bên được ủy quyền mà không có lý do chính đáng), có thể phải bồi thường thiệt hại theo Điều 588 Bộ luật Dân sự 2015.
VI. Khi nào không được rút lại giấy ủy quyền? 🚫
Theo pháp luật dân sự, bên ủy quyền không được đơn phương rút lại nếu:
-
Việc ủy quyền được lập vì lợi ích của bên được ủy quyền (ví dụ: ủy quyền để đảm bảo quyền lợi kinh doanh).
-
Hoặc ủy quyền vì lợi ích của bên thứ ba, và bên thứ ba chưa đồng ý cho hủy.
👉 Khi đó, nếu muốn rút lại, các bên phải thỏa thuận chấm dứt hợp đồng hoặc có quyết định của cơ quan có thẩm quyền.
>>> Xem thêm: Thủ tục công chứng văn bản từ chối nhận di sản của người mất năng lực hành vi dân sự.
>>> Xem thêm: Công chứng giấy ủy quyền nhận tiền khi người ủy quyền là người cao tuổi
Kết luận ✅
Rút lại giấy ủy quyền nhận tiền công chứng hoàn toàn được phép, nếu việc rút lại tuân thủ đúng quy định pháp luật và có thông báo rõ ràng cho bên được ủy quyền.
-
Nên thực hiện việc hủy bỏ tại chính nơi đã công chứng để đảm bảo hiệu lực.
-
Sau khi hủy, cần thông báo ngay cho các bên liên quan để tránh tranh chấp.
Việc hiểu đúng và làm đúng thủ tục rút lại giấy ủy quyền giúp bạn bảo vệ quyền lợi của mình, đồng thời đảm bảo các giao dịch dân sự diễn ra minh bạch, đúng pháp luật.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
- Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
- Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
- Hotline: 0966.22.7979
- Email: ccnguyenhue165@gmail.com