Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệuTình trạng lấn chiếm đất đai diễn ra khá phổ biến ở nhiều địa phương, gây ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất. Trong trường hợp bị xâm phạm quyền sử dụng đất, một trong những biện pháp hiệu quả là gửi đơn tố cáo lấn chiếm đất đến cơ quan có thẩm quyền để được giải quyết theo pháp luật. Bài viết này sẽ hướng dẫn chi tiết cách viết đơn, cơ quan tiếp nhận và những lưu ý quan trọng để đảm bảo quyền lợi của người dân.
>>> Xem thêm: Cần mang gì khi đến Văn phòng công chứng làm giấy tờ nhà đất?
Khi nào cần làm đơn tố cáo lấn chiếm đất?
Bạn nên viết và gửi đơn khi xuất hiện các hành vi:
-
Hàng xóm, cá nhân hoặc tổ chức tự ý xây dựng, dựng rào, chiếm một phần diện tích đất của bạn.
-
Người khác sử dụng đất không đúng mục đích, xâm phạm ranh giới đất đã được cấp giấy chứng nhận.
-
Tự ý mở đường, lấn chiếm đất công cộng, đất nông nghiệp hoặc đất đã được Nhà nước giao cho người khác.
Trong những trường hợp này, đơn tố cáo lấn chiếm đất sẽ là cơ sở để chính quyền địa phương kiểm tra, xử lý vi phạm.
>>> Xem thêm: Hướng dẫn chi tiết khi sử dụng dịch vụ làm sổ đỏ trọn gói cho người lần đầu
Nội dung cần có trong đơn tố cáo lấn chiếm đất
Một đơn tố cáo lấn chiếm đất hợp pháp thường có các nội dung sau:
-
Quốc hiệu, tiêu ngữ: “CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM – Độc lập – Tự do – Hạnh phúc”.
-
Tên đơn: “ĐƠN TỐ CÁO LẤN CHIẾM ĐẤT”.
-
Thông tin người tố cáo: Họ tên, ngày tháng năm sinh, địa chỉ, số CMND/CCCD.
-
Thông tin người bị tố cáo: Họ tên, địa chỉ, mối quan hệ liên quan (hàng xóm, tổ chức…).
-
Nội dung tố cáo: Mô tả rõ hành vi lấn chiếm đất (thời gian, địa điểm, diện tích đất bị lấn chiếm, hành động cụ thể…).
-
Căn cứ pháp luật và chứng cứ kèm theo: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hình ảnh, biên bản, nhân chứng.
-
Yêu cầu giải quyết: Đề nghị cơ quan có thẩm quyền xác minh, xử lý và trả lại quyền lợi hợp pháp.
-
Ngày, tháng, năm và chữ ký của người làm đơn.
>>> Xem thêm: Mất một người thừa kế có ảnh hưởng đến việc công chứng văn bản thừa kế?
Mẫu tham khảo đơn tố cáo lấn chiếm đất
Dưới đây là mẫu rút gọn để bạn tham khảo:
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
ĐƠN TỐ CÁO LẤN CHIẾM ĐẤT
Kính gửi: [Tên cơ quan có thẩm quyền: UBND xã/phường, Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường…]
Tôi tên là: [Họ và tên]
Sinh năm: [Năm sinh]
CMND/CCCD số: [Số CMND/CCCD]
Địa chỉ: [Địa chỉ thường trú]
Nay tôi làm đơn này để tố cáo ông/bà [Tên người bị tố cáo] đã có hành vi lấn chiếm phần đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tôi tại [địa chỉ thửa đất].
Cụ thể: [Mô tả hành vi lấn chiếm, thời gian xảy ra, diện tích đất bị lấn].
Tôi đề nghị Quý cơ quan kiểm tra, xử lý theo quy định pháp luật, buộc ông/bà [Tên] trả lại phần đất đã lấn chiếm và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của gia đình tôi.
Xin trân trọng cảm ơn!
[Địa điểm, ngày tháng năm]
Người làm đơn
(Ký, ghi rõ họ tên)
Nộp đơn tố cáo lấn chiếm đất ở đâu?
Tùy từng trường hợp, bạn có thể gửi đơn đến:
-
UBND cấp xã/phường nơi có đất bị lấn chiếm.
-
Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện.
-
Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường.
-
Cơ quan công an nếu có dấu hiệu hình sự như hủy hoại tài sản hoặc cố ý gây thương tích.
>>> Xem thêm: Kinh nghiệm thực tế người dân sau khi tố cáo Lấn chiếm đất đai
Lưu ý khi viết và nộp đơn tố cáo lấn chiếm đất
-
Ghi rõ ràng, trung thực, có chứng cứ kèm theo.
-
Nộp đúng cơ quan có thẩm quyền để được xử lý nhanh chóng.
-
Giữ lại bản sao hoặc biên nhận nộp đơn để làm căn cứ theo dõi tiến trình giải quyết.
Kết luận
Việc viết đơn tố cáo lấn chiếm đất đúng quy định là bước quan trọng để bảo vệ quyền sử dụng đất hợp pháp của người dân. Hy vọng hướng dẫn chi tiết và mẫu đơn trên sẽ giúp bạn dễ dàng thực hiện thủ tục, tránh những rắc rối pháp lý không đáng có.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Các bài viết liên quan:
>>> Công chứng mua bán chung cư tái định cư: Thủ tục và giấy tờ
>>> Người nước ngoài có được lập Vi bằng không? Quy định mới nhất
>>> Công chứng là gì? Tất tần tật thông tin về công chứng mà bạn cần biết
>>> Phí công chứng tại nhà 0 đồng từ Văn phòng công chứng uy tín
>>> Văn phòng công chứng tư nhân là gì? Có gì khác công chứng nhà nước?
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
- Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
- Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
- Hotline: 0966.22.7979
- Email: ccnguyenhue165@gmail.com