Câu hỏi thường gặp, Tin tức

Hợp đồng ở nhờ giữa bố mẹ và con cái: Lưu ý về tình cảm và pháp luật

Trong nhiều gia đình Việt Nam, việc con cái về ở nhờ nhà bố mẹ hoặc ngược lại là điều rất phổ biến. Tuy nhiên, để tránh những tranh chấp pháp lý phát sinh, đặc biệt trong trường hợp ly hôn, phân chia tài sản hoặc thừa kế, việc lập hợp đồng ở nhờ là giải pháp cần thiết. Bài viết này sẽ phân tích các lưu ý quan trọng về tình cảm và pháp luật khi soạn thảo hợp đồng ở nhờ giữa bố mẹ và con cái.

>>> Xem thêm: Văn phòng công chứng ngoài giờ hành chính – Giải pháp cho dân văn phòng không có thời gian làm thủ tục

1. Vì sao cần hợp đồng ở nhờ giữa bố mẹ và con cái?

Hợp đồng ở nhờ

Nhiều người cho rằng trong quan hệ huyết thống, không cần giấy tờ ràng buộc. Tuy nhiên, thực tế pháp lý lại khác:

  • Phòng ngừa tranh chấp tài sản: Khi bố mẹ cho con ở nhờ mà không có hợp đồng, sau này có thể phát sinh tranh chấp quyền sở hữu.

  • Giữ rõ ràng quyền và nghĩa vụ: Hợp đồng giúp xác định rõ quyền của chủ sở hữu và quyền sử dụng tạm thời của người ở nhờ.

  • Tránh bị coi là tặng cho hoặc cho thuê: Nếu không có hợp đồng, cơ quan chức năng có thể hiểu nhầm quan hệ này là hợp đồng tặng cho hoặc cho thuê nhà.

2. Nội dung cơ bản của hợp đồng ở nhờ giữa bố mẹ và con cái

Một hợp đồng ở nhờ hợp pháp và rõ ràng thường bao gồm:

  • Thông tin các bên: Họ tên, CMND/CCCD, địa chỉ của bố mẹ và con.

  • Mô tả tài sản ở nhờ: Vị trí nhà, diện tích, tình trạng.

  • Thời hạn ở nhờ: Xác định thời gian cụ thể để tránh nhầm lẫn về quyền sử dụng lâu dài.

  • Cam kết của các bên: Người ở nhờ cam kết không chuyển nhượng, cho thuê lại, không sửa chữa làm thay đổi kết cấu nhà.

  • Điều khoản chấm dứt hợp đồng: Quy định về việc thu hồi nhà khi có nhu cầu sử dụng.

Xem thêm:  Tiền phúng viếng có phải là di sản thừa kế không?

>>> Xem thêm: Phí công chứng có bao gồm trong dịch vụ sang tên sổ đỏ không?

3. Lưu ý về tình cảm gia đình khi lập hợp đồng

Hợp đồng ở nhờ

  • Cách diễn đạt trong hợp đồng nên mềm mỏng: Tránh dùng từ ngữ gây căng thẳng hoặc thiếu tôn trọng.

  • Giữ sự hài hòa trong quan hệ: Nên giải thích rằng việc lập hợp đồng nhằm bảo vệ quyền lợi cho cả hai bên, không phải thiếu tin tưởng.

  • Có thể công chứng hợp đồng: Dù không bắt buộc, nhưng công chứng sẽ giúp hợp đồng có giá trị pháp lý cao hơn và tránh tranh chấp.

>>> Xem thêm: Phí công chứng hợp đồng mua bán xe: Tại sao mức phí lại khác nhau giữa các văn phòng công chứng?

4. Những rủi ro nếu không lập hợp đồng ở nhờ

  • Khi bố mẹ mất, căn nhà trở thành di sản, những người thừa kế khác có thể yêu cầu con cái đang ở nhờ trả lại nhà.

  • Khi con cái ly hôn, bên vợ/chồng có thể yêu cầu chia phần quyền sử dụng nhà, gây tranh cãi pháp lý.

  • Dễ bị hiểu nhầm là hợp đồng cho thuê hoặc tặng cho, dẫn đến nghĩa vụ thuế.

Kết luận

Dù quan hệ bố mẹ và con cái là quan hệ tình cảm đặc biệt, nhưng trong bối cảnh pháp luật hiện nay, việc lập hợp đồng ở nhờ là giải pháp cần thiết để tránh rủi ro tranh chấp. Hợp đồng này không chỉ giúp bảo vệ quyền lợi pháp lý mà còn giữ gìn sự hài hòa trong gia đình.

Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!

Xem thêm:  Hợp đồng ở nhờ đối với căn hộ chung cư: Có những đặc thù gì?

Các bài viết liên quan:

>>> Công chứng đất trong quy hoạch: hồ sơ cần chuẩn bị

>>> Rủi ro từ hợp đồng đặt cọc bằng giấy viết tay: cảnh báo người mua

>>> Công chứng là gì? Tất tần tật thông tin về công chứng mà bạn cần biết

>>> Phí công chứng tại nhà 0 đồng từ Văn phòng công chứng uy tín

>>> Văn phòng công chứng tư nhân là gì? Có gì khác công chứng nhà nước?

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

  1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
  2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.

  • Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
  • Hotline: 0966.22.7979
  • Email: ccnguyenhue165@gmail.com
Đánh giá