Công chứng giấy tờ người già là vấn đề nhận được nhiều sự quan tâm, đặc biệt trong các giao dịch dân sự liên quan đến tài sản, thừa kế, ủy quyền hay nhà đất. Do đặc thù về sức khỏe, khả năng nhận thức và pháp lý, người cao tuổi khi thực hiện thủ tục công chứng cần được bảo vệ chặt chẽ và đảm bảo đúng luật. Bài viết sau đây sẽ làm rõ những điểm cần đặc biệt lưu ý khi công chứng cho người cao tuổi.
1. Người cao tuổi có được tự mình công chứng không?
Theo quy định pháp luật
Bộ luật Dân sự 2015 quy định: người từ đủ 18 tuổi trở lên có năng lực hành vi dân sự đầy đủ có quyền xác lập, thực hiện giao dịch dân sự.
Luật Người cao tuổi 2009 cũng khẳng định người già có đầy đủ quyền công dân, bao gồm quyền sở hữu, định đoạt tài sản, lập di chúc, cho tặng, chuyển nhượng, ủy quyền…
Như vậy, người già hoàn toàn có thể trực tiếp yêu cầu công chứng nếu còn đủ năng lực hành vi dân sự.
2. Những lưu ý đặc biệt khi công chứng giấy tờ người già
2.1. Kiểm tra năng lực hành vi dân sự
Đây là yếu tố quan trọng nhất. Công chứng viên có trách nhiệm kiểm tra biểu hiện, cách trả lời và khả năng hiểu biết của người cao tuổi trong quá trình lập hợp đồng hoặc giấy tờ.
Nếu có dấu hiệu mất trí nhớ, lú lẫn, không hiểu nội dung giao dịch, công chứng viên có quyền từ chối công chứng hoặc yêu cầu có xác nhận y tế.
Trong trường hợp người cao tuổi bị bệnh tâm thần hoặc mất năng lực hành vi dân sự, cần có người giám hộ hợp pháp tham gia.
Theo Luật Công chứng 2014, người cao tuổi có quyền yêu cầu công chứng ngoài trụ sở nếu không thể di chuyển. Văn phòng công chứng sẽ cử công chứng viên đến tận nơi để thực hiện thủ tục.
3. Một số giấy tờ phổ biến người già hay công chứng
4. Ví dụ minh họa thực tế công chứng giấy tờ người già
Ví dụ 1: công chứng giấy tờ người già
Ông B (82 tuổi) sống tại TP.HCM muốn lập di chúc để lại tài sản cho 2 con. Văn phòng công chứng cử người đến tận nhà. Trước khi ký di chúc, công chứng viên đã trò chuyện, hỏi rõ nguyện vọng, đọc từng điều khoản cho ông B nghe để xác nhận ông hoàn toàn minh mẫn. Việc công chứng được thực hiện hợp pháp và không bị tranh chấp về sau.
Ví dụ 2
Bà H (76 tuổi) bị tai biến nhẹ, nói chuyện chậm và khó nghe. Con trai bà đưa bà đến công chứng giấy tặng cho nhà. Tuy nhiên, công chứng viên thấy bà không trả lời rõ ràng các câu hỏi về quyền tài sản, nên từ chối công chứng và đề nghị gia đình đưa bà đi khám để xác định năng lực hành vi dân sự. Đây là cách xử lý đúng pháp luật và tránh hậu quả vô hiệu hợp đồng.
Công chứng giấy tờ người già là một hoạt động nhạy cảm, đòi hỏi sự cẩn trọng và tuân thủ đầy đủ pháp luật. Việc bảo vệ quyền lợi của người cao tuổi không chỉ là trách nhiệm pháp lý mà còn là đạo đức nghề nghiệp của công chứng viên và các bên liên quan.
Nếu bạn cần được tư vấn chi tiết về công chứng giấy tờ cho người cao tuổi, hãy liên hệ Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ qua số 0966.22.7979 để được hỗ trợ tận tình, chính xác và nhanh chóng.
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
