Các loại hợp đồng vay tài sản phổ biến hiện nay

Trong đời sống dân sự và kinh doanh, hợp đồng vay tài sản là một trong những giao dịch diễn ra thường xuyên và phổ biến. Việc hiểu rõ các loại hợp đồng vay giúp các bên lựa chọn hình thức phù hợp, hạn chế rủi ro và đảm bảo quyền lợi khi tham gia giao dịch. Dưới đây là các loại hợp đồng vay tài sản phổ biến hiện nay theo quy định pháp luật và thực tiễn áp dụng.

>>> Xem thêm: Văn phòng công chứng hỗ trợ các loại giấy tờ nào? Tìm hiểu ngay để chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và chính xác

1. Hợp đồng vay tài sản có lãi

1.1. Khái niệm

Hợp đồng vay tài sản có lãi là loại hợp đồng mà bên vay phải trả thêm một khoản lãi ngoài phần tài sản gốc khi đến hạn. Lãi suất được các bên tự do thỏa thuận nhưng không được vượt quá 20%/năm của khoản vay, theo Điều 468 Bộ luật Dân sự 2015.

1.2. Đặc điểm

• Được sử dụng phổ biến trong giao dịch kinh doanh, đầu tư hoặc vay tiền giữa các cá nhân để sinh lợi.

• Lãi suất và phương thức trả lãi cần được quy định rõ trong hợp đồng.

• Bên vay có nghĩa vụ trả cả gốc và lãi đúng hạn, nếu không sẽ phải chịu lãi phạt hoặc bồi thường thiệt hại theo thỏa thuận và pháp luật.

1.3. Ví dụ thực tế

• Vay 100 triệu đồng từ cá nhân với lãi suất 10%/năm để mở cửa hàng kinh doanh.

• Doanh nghiệp vay vốn của đối tác để đầu tư sản xuất và trả lãi hàng tháng.

>>> Xem thêm: Dịch vụ làm sổ đỏ trọn gói giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí

2. Hợp đồng vay tài sản không lãi

2.1. Khái niệm

Đây là loại hợp đồng mà bên vay chỉ phải trả phần tài sản gốc, không phải trả lãi, thường xuất phát từ quan hệ thân quen hoặc hỗ trợ nhau trong đời sống.

2.2. Đặc điểm

• Mang tính giúp đỡ, hỗ trợ hơn là mục đích sinh lợi.

• Các bên nên lập hợp đồng bằng văn bản để tránh tranh chấp, nhất là khi giá trị tài sản vay lớn.

• Nếu bên vay chậm trả hoặc không trả nợ, vẫn có thể bị khởi kiện và phải bồi thường thiệt hại nếu gây ra tổn thất cho bên cho vay.

2.3. Ví dụ thực tế

• Vay 50 triệu đồng từ người thân để mua xe, hẹn trả trong 12 tháng, không tính lãi.

• Vay gạo, vật liệu xây dựng… để sử dụng và hoàn trả đúng số lượng, chất lượng.

3. Hợp đồng vay tài sản giữa cá nhân với tổ chức tín dụng

3.1. Khái niệm

Đây là loại hợp đồng mà một bên là ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng, bên kia là cá nhân hoặc doanh nghiệp. Thường được lập theo mẫu hợp đồng tín dụng của ngân hàng.

3.2. Đặc điểm

• Luôn là hợp đồng có lãi, lãi suất tuân theo quy định của Ngân hàng Nhà nước.

• Có thể kèm tài sản bảo đảm như thế chấp, cầm cố nhà đất, xe ô tô…

• Hợp đồng vay giữa cá nhân và ngân hàng chịu sự điều chỉnh của cả Bộ luật Dân sự và Luật Các tổ chức tín dụng.

>>> Xem thêm: Bảng giá dịch vụ công chứng lấy ngay tại Hà Nội

4. Hợp đồng vay tài sản có bảo đảm và không có bảo đảm

4.1. Hợp đồng vay tài sản có bảo đảm

• Bên vay phải thế chấp, cầm cố tài sản hoặc có người bảo lãnh để bảo đảm nghĩa vụ trả nợ.

• Giúp bên cho vay giảm rủi ro mất vốn.

• Thường áp dụng cho các khoản vay giá trị lớn hoặc dài hạn.

4.2. Hợp đồng vay tài sản không có bảo đảm

• Không yêu cầu thế chấp hay bảo lãnh.

• Rủi ro cho bên cho vay cao hơn, nên thường áp dụng lãi suất cao hơn và hạn mức vay nhỏ.

• Phổ biến trong vay tiêu dùng, vay tín chấp cá nhân.

5. Ý nghĩa của việc phân loại

1. Lựa chọn đúng hình thức vay phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính.

2. Xác định rõ quyền và nghĩa vụ để hạn chế tranh chấp.

3. Đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật về lãi suất, thời hạn và hình thức hợp đồng.

Xem thêm:

>>> Phân biệt hợp đồng vay tài sản và hợp đồng mượn tài sản

>>> Quy trình công chứng hợp đồng cầm cố tài sản nhanh gọn

Kết luận

Hiện nay, hợp đồng vay tài sản có nhiều loại khác nhau, bao gồm có lãi, không lãi, có bảo đảm, không bảo đảm và hợp đồng với tổ chức tín dụng. Mỗi loại hợp đồng có đặc điểm và điều kiện áp dụng riêng, vì vậy các bên khi tham gia giao dịch vay mượn nên:

• Xác định rõ loại hợp đồng vay mình đang thực hiện.

• Lập hợp đồng bằng văn bản, thỏa thuận cụ thể về thời hạn, lãi suất và phương thức trả nợ.

• Tuân thủ quy định pháp luật để hạn chế rủi ro và bảo vệ quyền lợi hợp pháp.

Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.

• Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
• Hotline: 0966.22.7979
• Email: ccnguyenhue165@gmail.com